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广州:非住宅存量房相符条件可申请改造为租赁住房

作者:admin  时间:2020-01-13 19:31  人气:106 ℃

广州市规划和自然资源局和广州市住房和城乡建设局日前说相符印发《广州市商业、商务办公等存量用房改造租赁住房做事请示偏见》。《请示偏见》清晰,已建成、已办理土地有偿行使手续或已办理初起登记的商业及商业办公同化等类型非住宅存量用房,能够栋或相对自力片面为单位按规定改建为租赁住房。同时,改建项现在办理初起登记时答当团体确权登记、团体转让,不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割出售,原土地行使年限、用地性质和建设量不变。

《请示偏见》同时请求,申请“商改租”的项现在,必须相符权属清亮、结构坦然、消防坦然、环保卫生、物业规范、完善配套和技术标准七个方面的请求。申请项现在将由区当局结构各部分说相符审阅,审阅通事后结构实走并报市住建部分备案。

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《请示偏见》清晰,广州此举旨在添快造就和发展住房租赁市场,优化该市各类用房功能结构,实在挑高租赁住房的有效供给,造就住房租赁市场和竖立租购并举的住房制度。

值得珍惜的是, ub8优游平台此前的7月15日,广州市规划和自然资源局还公布《关于规范新添租赁住房相关治理做事的知照照应》的政策解读,清晰包括“商改租”在内的新添租赁住房的诸众治理细节,比如一次性收取租金的不宜超过一年、押金最高不超过月租金三倍等。

文/北京青年报记者朱开云

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